Operation Manual

60 Sección 4: Funciones financieras adicionales
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Ejemplo:
Un inversor tiene la oportunidad de comprar un dúplex por 80.000 € y desea un
rendimiento de, al menos, el 13%. Espera conservar el dúplex durante 5 años y después
venderlo por 130.000 €, y prevé los flujos de caja del diagrama siguiente. Calcule NPV
para determinar si el rendimiento de la inversión sería positivo o negativo.
Tenga en cuenta que, aunque aparece dos veces un valor de flujo de caja (4.500 €), estos
flujos de caja no son consecutivos. Por lo tanto, estos flujos de caja deben introducirse
mediante el método antes descrito.
Pulse Pantalla
fCLEARH
0,00
Borra los registros financieros y de
almacenamiento.
80000ÞgJ
–80,000,00
Almacena CF
0
(con el si
g
no menos para un
flujo de caja negativo).
500ÞgK
–500,00
Almacena CF
1
(con el si
g
no menos para un
flujo de caja negativo).
4500gK
4.500,00
Almacena CF
2
.
5500gK
5.500,00
Almacena CF
3
.
4500gK
4.500,00
Almacena CF
4
.
130000gK
130.000,00
Almacena CF
5
.
:n
5,00
Comprueba el número de importes de flujo
de caja introducidos (además de CF
0
).
13¼
13,00
Almacena i.
fl
212,18
NPV.
Dado que NPV es positivo, la inversión aumentaría el valor financiero de los activos del
inversor.