Operation Manual

54 Sección 3: Funciones financieras básicas
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9. Para visualizar el número de pagos recién amortizados, pulse
dd
.
10. Para visualizar el saldo restante del préstamo, pulse
:$
.
11. Para visualizar el número total de pagos amortizados, pulse
:n
.
Ejemplo:
Para una vivienda que va a comprar, puede obtener una hipoteca a 25 años, por
50.000 € al 13
1
/
4
% de interés anual. Esto requiere pagos de 573,35 € (al final de cada
mes). Calcule los importes correspondientes a los intereses y al capital en los pagos del
primer año.
Pulse Pantalla
fCLEARG
13,25gC
1,10
Introduce i.
50000$
50.000,00
Introduce PV.
573,35ÞP
–573,35
Introduce PMT (con el si
g
no menos para el
dinero pagado).
gÂ
–573,35
Establece el modo de pago End.
12f!
–6.608,89
Parte de los pagos del primer año (12
meses) correspondiente al interés.
~
–271,31
Parte de los pa
g
os del primer año aplicada
al capital.
:$
49.728,69
Saldo restante después de 1 año.
:n
12,00
Número total de pagos amortizados.
El número de pagos introducido inmediatamente antes de pulsar
f!
se interpreta como
los pagos que siguen a cualquiera ya amortizado. Asípues, si ahora pulsa 12
f!
, la
calculadora hp 12c calculará los importes correspondientes a los intereses y al capital a
partir de los pagos del segundo año (es decir, los segundos 12 meses):
Pulse Pantalla
12f!
–6.570,72
Parte de los pagos del segundo año
aplicada a los intereses.
~
–309,48
Parte de los pagos del segundo año
aplicada al capital.
dd
12,00
Número de pagos recién amortizados.
:$
49.419,21
Saldo restante después de 2 años.
:n
24,00
Número total de pagos amortizados.