Operation Manual

130 Sección 12: Bienes inmuebles y préstamos
File name: hp 12c_user's guide_Spanish_HDPMBF12S31 Page: 130 of 208
Printered Date: 2005/7/29 Dimension: 14.8 cm x 21 cm
El programa calcula en primer lugar el importe neto por reventa (NCPR),
*
luego el
rendimiento de la inversión en la vivienda y, a continuación, el valor hipotético de la cuenta
de ahorro al finalizar el período de inversión. La comparación del NCPR y el saldo final de la
cuenta de ahorro y la comparación de los rendimientos deberían servir de ayuda para
decidirse entre el alquiler o la compra.
PULSE PANTALLA PULSE PANTALLA
fs M
33- 15
fCLEARÎ
00-
t
34- 31
M
01- 15
d
35- 33
M
†
02- 15
:n
36- 45 11
:7
03- 45 7
z
37- 10
b
04- 25
:4
38- 45 4
-
05- 30
-
39- 30
:n
06- 45 11
:.0
40- 45 48 0
?0
07- 44 0
b
41- 25
:$
08- 45 13
:P
42- 45 14
fCLEARG
09- 42 34
:4
43- 45 4
:1
10- 45 1
-
44- 30
-
11- 30
:5
45- 45 5
$
12- 13
-
46- 30
:3
13- 45 3
:8
47- 45 8
gC
14- 43 12
+
48- 40
:2
15- 45 2
-
49- 30
gA
16- 43 11
Þ
50- 16
P
17- 14
P
51- 14
*
El importe neto por reventa (NCPR = precio de venta – comisión – saldo de la hipoteca) es el
importe antes de impuestos. El programa supone que el comprador reinvierte en propiedad similar
y que no está sujeto al impuesto sobre las ganancias del capital.
†
FV se repite dos veces en el programa para asegurarse de que se calcula y no se almacena.