Operation Manual

8 Faça cálculos financeiros com facilidade
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Printed Date: 2005/7/29 Dimension: 14.8 cm x 21 cm
Seção 11: Múltiplos programas................................... 127
Armazenamento de um programa adicional ................................. 127
Execução de um outro programa................................................. 129
Parte III. Exemplos Resolvidos .................................131
Seção 12: Imóveis e empréstimos ................................ 132
Cálculo da taxa anual com encargos........................................... 132
Valor de uma hipoteca vendida com deságio ou com ágio ............ 134
Rendimento de uma hipoteca vendida com deságio ou com ágio.... 136
A decisão de alugar ou comprar................................................. 138
Anuidades diferidas................................................................... 142
Seção 13: Análise de investimentos ............................. 145
Depreciação para um ano fracionário.......................................... 145
Depreciação linear ............................................................. 145
Depreciação usando o método de saldos decrescentes............ 148
Depreciação usando o método da soma dos dígitos dos anos . 150
Depreciação com troca de método para anos inteiros e parciais..... 153
Depreciação em excesso............................................................ 157
Taxa interna de retorno modificada (MTIR) ................................... 157
Seção 14: Arrendamento............................................ 160
Pagamentos adiantados ............................................................. 160
Cálculo do pagamento........................................................ 160
Cálculo do rendimento ........................................................ 163
Pagamentos adiantados com valor de revenda.............................. 165
Cálculo do pagamento........................................................ 165
Cálculo do rendimento .........................................................167
Seção 15: Poupança................................................... 169
Taxa nominal convertida em taxa efetiva ...................................... 169
Taxa efetiva convertida em taxa nominal...................................... 170
Taxa nominal convertida em taxa efetiva contínua ......................... 171
Seção 16: Títulos de dívida......................................... 172
Títulos de dívida baseados no ano comercial................................ 172
Títulos de dívida com cupom anual.............................................. 175