Operation Manual

62 Seção 4: Funções financeiras adicionais
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Printed Date: 2005/7/29 Dimension: 14.8 cm x 21 cm
Exemplo:
Um investidor tem a oportunidade de comprar uma casa geminada por
R$80.000 e gostaria de ter um retorno de pelo menos 13%. Ele pretende manter a
casa geminada por 5 anos e depois vendê-la por R$130.000; e prevê os fluxos de
caixa mostrados no diagrama abaixo. Calcule o VPL para determinar se o
investimento resultaria em um retorno ou uma perda.
Note que, apesar de um valor de fluxo de caixa (R$4.500) aparecer duas vezes,
esses fluxos de caixa não são consecutivos. Portanto, esses fluxos de caixa devem ser
entrados usando o método descrito acima.
Teclas Mostrador
f
CLEAR
H
0,00
Zera os registros financeiros e de
armazenamento.
80000
ÞgJ
–80.000,00
Armazena CF
0
(como um número
negativo, para um fluxo de caixa
negativo).
500
ÞgK
–500,00
Armazena CF
1
(como um número
negativo, para um fluxo de caixa
negativo).
4500
gK
4.500,00
Armazena CF
2
.
5500
gK
5.500,00
Armazena CF
3
.
4500
gK
4.500,00
Armazena CF
4
.
130000
gK
130.000,00
Armazena CF
5
.
:n
5,00
Exibe o número de fluxos de caixa
armazenados (além do CF
0
.
13
¼
13,00
Armazena i.
fl
212,18
VPL.
Como o VPL é positivo, o investimento aumentaria o valor financeiro do ativo do
investidor.