Operation Manual

198 Apêndice D: Fórmulas usadas
File name: hp 12c_user's guide_Portuguese_HDPMBF12P47 Page: 198 of 218
Printed Date: 2005/7/29 Dimension: 14.8 cm x 21 cm
A decisão de alugar ou comprar
Valor de Mercado = PREÇO(1 + I)
n
considerando:
I = valorização por ano (em formato decimal)
n = número de anos
Valor Líquido ao Vender = Valor de Mercado — Saldo da Hipoteca — Comissão
A taxa de juros é obtida resolvendo a equação financeira (juros compostos) para i
usando:
n = número de anos de posse da casa
PV = entrada + despesas de legalização de transferência de
imóvel
PMT = pagamento da hipoteca + manutenção — aluguel — (%
imposto) (juros + impostos)
FV = valor líquido ao vender
Taxa de juros anual = 12 × i