Operation Manual

Seção 12: Imóveis e empréstimos 139
File name: hp 12c_user's guide_Portuguese_HDPMBF12P47 Page: 139 of 218
Printed Date: 2005/7/29 Dimension: 14.8 cm x 21 cm
Para achar o valor presente (hoje) dos fluxos de caixa, dado o rendimento desejado,
a técnica VPL pode ser usada. (Refira-se às páginas 60 a 66.)
Exemplo 2:
Um contrato de arrendamento de dois anos tem pagamentos mensais
(no início de cada mês) de R$500 mensais durante os primeiros 6 meses, R$600
mensais durante os próximos 12 meses e R$750 mensais durante os últimos 6 meses.
Se você desejar um rendimento de 13,5% ao ano sobre esses fluxos de caixa, quanto
deve investir (qual é o valor presente do contrato de arrendamento)
?
Teclas Mostrador
f
CLEAR
H
0,00
Inicializa os registros.
500
gJ
500,00
Primeiro fluxo de caixa.
gK
5
ga
500,00
5,00
Do segundo ao sexto fluxos de
caixa.
600
gK
12
ga
600,00
12,00
Próximos doze fluxos de caixa.
750
gK
6
ga
750,00
6,00
Últimos seis fluxos de caixa.
13,5
gC
1,13
Taxa de juros mensal
fl
12.831,75
Valor a ser investido para obter um
rendimento de 13,5%.