Operation Manual

134 Seção 12: Imóveis e empréstimos
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Printed Date: 2005/7/29 Dimension: 14.8 cm x 21 cm
Primeiro o programa calcula os recursos líquidos após a venda,
*
depois o rendimento
do investimento na casa e finalmente o valor da caderneta de poupança hipotética no
fim do período de investimento. Uma comparação entre recursos líquidos após a
venda e o saldo final da caderneta de poupança e uma comparação das
rentabilidades devem ajudar na decisão de alugar ou comprar.
TECLAS MOSTRADOR TECLAS MOSTRADOR
fs M
33- 15
fCLEARÎ
00-
t
34- 31
M
01- 15
d
35- 33
M
†
02- 15
:n
36- 45 11
:7
03- 45 7
z
37- 10
b
04- 25
:4
38- 45 4
-
05- 30
-
39- 30
:n
06- 45 11
:.0
40-45 48 0
?0
07- 44 0
b
41- 25
:$
08- 45 13
:P
42- 45 14
fCLEARG
09- 42 34
:4
43- 45 4
:1
10- 45 1
-
44- 30
-
11- 30
:5
45- 45 5
$
12- 13
-
46- 30
:3
13- 45 3
:8
47- 45 8
gC
14- 43 12
+
48- 40
:2
15- 45 2
-
49- 30
gA
16- 43 11
Þ
50- 16
*
Os recursos líquidos após a venda (= preço de venda - comissão - saldo da hipoteca) são os
recursos antes da incidência do imposto de renda. O programa pressupõe que o comprador
reinveste em uma propriedade semelhante e não fica sujeito ao imposto sobre ganhos de
capital.
†
FV é repetido duas vezes no programa para garantir que seja calculado e não armazenado.