Operation Manual

132 Seção 12: Imóveis e empréstimos
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Printed Date: 2005/7/29 Dimension: 14.8 cm x 21 cm
4. Digite o preço de compra da hipoteca e aperte $ .
*
5. Digite o valor do pagamento para quitar a dívida e aperte M .
*
(Se não
houver um pagamento maior no final para quitar a dívida, vá para passo 6.)
6. Aperte
¼ para obter o rendimento por período.
7. Digite o número de períodos por ano e aperte
§ para obter o rendimento
nominal anual.
Exemplo 1:
Um investidor deseja comprar uma hipoteca de R$100.000 com juros
de 9% por 21 anos. Desde a emissão da hipoteca, 42 pagamentos mensais foram
feitos. Qual seria o rendimento anual se o preço de compra da hipoteca fosse
R$79.000
?
(Como o valor do pagamento não é fornecido, deve ser calculado).
Teclas Mostrador
gÂ
f
CLEAR
G
21
gA
252,00
Informe o número de períodos (para
n
).
17
gC
0,75
Taxa de juros mensal (para
i
).
100000
Þ$
-100.000,00
Valor da hipoteca (para PV;
negativo para indicar dinheiro
pago).
P
884,58
Pagamento recebido (calculado).
:n
252,00
Recupera o número de períodos.
42
-n
210,00
Número de períodos remanescentes
depois da compra da hipoteca
(para n).
79000
Þ$
-79.000,00
Registra o preço da hipoteca (para
PV; negativo para indicar dinheiro
pago).
¼
0,97
Rendimento por mês (calculado).
12
§
11,68
Rendimento anual.