Operation Manual

Annexe D: Formules utilisées 197
File name: hp 12c_user's guide_Canada French_HDPMBF12130 Page: 197 of 217
Printed Date: 2005/7/29 Dimension: 14.8 cm x 21 cm
Écart type
()
)1(
2
2
−
−
=
∑∑
nn
xxn
s
x
()
)1(
2
2
−
−
=
∑∑
nn
yyn
s
y
Factorielle
0! = 1
Pour n > 1 où n est un entier :
∏
=
=
n
i
in
1
!
Décision de location ou d’achat
Valeur sur le marché = PRIX(1 + I)
n
où :
I
= plus-value par an (en décimal)
n = nombre d’années
Montant net récupéré à la revente = Valeur au marché – Solde du prêt –
Commission
Le taux d’intérêt est obtenu par résolution de l’équation finanière (intérêt composé)
de calcul de i à l’aide de :
n
= nombre d’années de possession de la maison
PV
= paiement comptant + frais de clôture
PMT
= paiement hypothécaire + taxes + entretien – location – (%
d’imposition) (intérêt + taxes)
FV
= montant net récupéré à la revente
Taux d’intérêt annuel = 12 × i