Operation Manual

Section 14: Location financière 161
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Printed Date: 2005/7/29 Dimension: 14.8 cm x 21 cm
1. Entrez le programme.
2. Entrez le nombre total de paiements et appuyez sur ?0.
3. Entrez ou calculez le taux d’intérêt périodique et appuyez sur ?1 .
4. Entrez le montant du prêt et appuyez sur ?2.
5. Entrez la valeur résiduelle et appuyez sur ?3.
6. Entrez le nombre total de paiements anticipés et appuyez sur ?4.
Appuyez ensuite sur t pour calculer le montant du paiement reçu par le
bailleur.
7. Pour un nouveau calcul, revenez à l’étape 2. Les seules valeurs à entrer sont
celles qui sont modifiées par rapport au calcul précédent.
Exemple 1 :
un photocopieur valant 22 000 $ est en location sur 48 mois. Le
locataire a accepté d’effectuer 4 paiements anticipés, avec une option d’achat à
la fin des 48 mois lui permettant d’acheter le photocopieur pour 30% du prix
d’achat. Quel est le paiement mensuel nécessaire pour obtenir une rentabilité
annuelle de 15% pour le bailleur :
Séquence de touches Affichage
48
?
0
15
\
12
z?
1
1,25
Taux d’intérêt mensuel.
22000
?
2
30
b?
3
4
?
4
t
487,29
Paiement mensuel reçu par le bailleur.
Exemple 2 :
avec les données comprises dans l’exemple 1, quel serait le
montant des paiements mensuels si le bailleur recherchait un rendement annuel de
18%
?
Séquence de touches Affichage
487,29
De l’exemple précédent.
18
\
12
z
1,50
Taux d’intérêt mensuel.
?
1
t
520,81
Paiement mensuel reçu par le bailleur.