User Manual

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4. Flusso di cassa (Valutazione dell’investimento)
Questa calcolatrice utilizza il metodo del flusso di cassa attualizzato (DCF) per eseguire la
valutazione di investimenti mediante la totalizzazione del flusso di cassa per un periodo fisso.
Questa calcolatrice è in grado di eseguire i seguenti quattro tipi di valutazione di investimenti.
• Valore attuale netto (
NPV )
• Valore futuro netto (
NFV )
• Tasso di rendimento interno (
IRR )
• Periodo di recupero (
PBP )
Un diagramma del flusso di cassa simile a quello di seguito mostrato aiuta a visualizzare il
movimento dei fondi.
Con questo grafico, l’ammontare dell’investimento iniziale è rappresentato da CF 0 . Il flusso di
cassa un anno dopo è indicato da CF 1 , due anni dopo da CF 2 , e così via.
La valutazione di investimenti può essere utilizzata per determinare con chiarezza se un
investimento sta realizzando i profitti originariamente prefissati.
u NPV
n : numero naturale fino a 254
u NFV
u IRR
In questa formula, NPV = 0, e il valore di IRR è equivalente a i × 100. Si deve notare, tuttavia,
che i valori frazionari piccoli tendono ad accumularsi durante i calcoli successivi eseguiti
automaticamente dalla calcolatrice, pertanto NPV non raggiunge mai realmente lo zero. IRR
diventa più preciso quanto più NPV si avvicina a zero.
CF0
CF1
CF2
CF3
CF4
CF5
CF6
CF7
NPV = CF0 + + + + … +
(1+ i)
CF
1
(1+ i)
2
CF2
(1+ i)
3
CF3
(1+ i)
n
CFn
i =
100
I %
NFV = NPV × (1 + i )
n
0 = CF0 + + + + … +
(1+ i)
CF
1
(1+ i)
2
CF2
(1+ i)
3
CF3
(1+ i)
n
CFn