User Manual

7-7
4. Kassavirta (sijoitusarvio)
Tämä laskin käyttää diskontatun kassavirran menetelmää (DCF) tietyn aikavälin
kassavirran kokonaisarvion laskemiseen. Tällä laskimella voidaan suorittaa neljänlaisia
sijoitusarviolaskutoimituksia.
• Nykyarvo, netto (
NPV)
• Odotusarvo, netto (
NFV)
• Sisäinen korkokanta (
IRR)
• Takaisinmaksuaika (
PBP)
Seuraavan kassavirtakaavion avulla voidaan havainnollistaa varojen liikkeitä.
Tässä kuvaajassa alkuperäistä sijoitusta kuvataan arvolla
CF0. Vuotta myöhemmin tulevaa
kassavirtaa kuvataan arvolla CF1, kahta vuotta myöhemmin tulevaa kassavirtaa arvolla CF2 ja
niin edelleen.
Sijoitusarvion avulla voidaan määrittää, tuottaako sijoitus alkuperäisen suunnitelman mukaista
voittoa.
u NPV
n
: luonnollinen luku, enintään 254
u NFV
u IRR
Tässä kaavassa NPV = 0 ja IRR:n arvo on yhtä suuri kuin i × 100. On syytä huomata, että
laskimen automaattisesti suorittamien laskutoimitusten aikana kumuloituvat pienet arvot
aiheuttavat sen, että NPV ei koskaan saavuta tasan nollaa. IRR tulee tarkemmaksi, kun NPV
lähestyy nollaa.
CF0
CF1
CF2
CF3
CF4
CF5
CF6
CF7
NPV = CF0 + + + + … +
(1+ i)
CF
1
(1+ i)
2
CF2
(1+ i)
3
CF3
(1+ i)
n
CFn
i =
100
I %
NFV = NPV × (1 + i )
n
0 = CF0 + + + + … +
(1+ i)
CF
1
(1+ i)
2
CF2
(1+ i)
3
CF3
(1+ i)
n
CFn