User manual - Capitolo 19

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Investment Appraisal 19 - 4
19-5 Ammortamento di un prestito
Questa calcolatrice può essere utilizzata per calcolare la porzione di capitale e di
interesse di una rata mensile, il capitale rimanente, e l’ammontare di capitale e
interesse rimborsato fino ad un certo punto.
b
a
d
e
c
12 mn
a: Porzione di interesse della rata PM1 (INT)
b: Porzione di capitale della rata PM1 (PRN)
c: Saldo del capitale dopo la rata PM2 (BAL)
d: Capitale totale dalla rata PM1 al pagamento della rata PM2 (ΣPRN)
e: Interesse totale dalla rata PM1 al pagamento della rata PM2 (ΣINT)
* a + b = Un pagamento (PMT)
BAL0 = PV (INT1 = 0 e PRN1 = PMT all’inizio del termine della rata)
uu
uu
uConversione fra tasso di interesse nominale e tasso di interesse
effettivo
Il tasso di interesse nominale (il valore I% introdotto dall’utilizzatore) viene
convertito in un tasso di interesse effettivo (I%') per prestiti rateali in cui il numero
di rate per anno è diverso dal numero di periodi del calcolo di interesse composto.
I%' =
I%
(1+ ) –1
[C / Y ]
[P / Y ]
100 × [C / Y ]
{ }
×100
(Numero di pagamenti)
Ammontare di un singolo pagamento
a : INT PM1 = I BAL PM1–1 × i I × (segno di PMT )
b : PRN
PM1 = PMT + BAL PM1–1 × i
c : BAL
PM2 = BAL PM2–1 + PRN PM2
d :
Σ
PRN = PRN PM1 + PRN PM1+1 + … + PRN PM2
e :
Σ
INT = INT PM1 + INT PM1+1 + … + INT PM2
PM2
PM1
PM2
PM1